logo
image 01
image 02
image 03
Åbent hus med tilmelding - Søndag 14. december 10.00 - 10.30
Jansvej 2, st. 4, 2300 København S
Indbydende og moderniseret lejlighed med ny altan og åbent køkken-alrum

Om boligen:

Velkommen til Jansvej 2, st. 4 – en lys og velindrettet 2-værelses lejlighed, som i 2016 gennemgik en større renovering, herunder åbningen af køkkenet mod stuen. Det skaber i dag et flot, moderne køkken-alrum med masser af lys og god plads til både madlavning og samvær.

Lejligheden har løbende fået et løft: hele boligen blev fuldspartlet i 2021, og de fleste hårde hvidevarer er udskiftet over tid. Kogeplade, ovn, vaskemaskine og kølefryseskab blev anskaffet ved indflytningen og opvaskemaskinen er helt ny fra marts 2025. Altanen er ligeledes ny fra 2024 – og giver dig et skønt privat uderum med udsigt til de grønne omgivelser.

Om ejendommen:

Ejendommen er opført i 1939 og fremstår velholdt med stærke fællesfaciliteter. Her får du adgang til en stor, grøn fælleshave, som er udstyret med grill, bord-/bænkesæt og gode solkroge – perfekt til sommerens afslapning. Derudover findes både vaskerum, tørrerum og et tilhørende kælderrum. Cykler kan parkeres enten i den aflåste kælder, under halvtaget i gården eller i det nyere cykelstativ, som sælger selv har været med til at opstille.

Om området:

Beliggenheden giver dig det bedste fra Amager: en rolig, tilbagetrukket gade parallelt med Amagerbrogade, men kun få minutters gang fra caféer, bagerier, indkøb og byliv. Amager Strandpark når du nemt via hyggelige villaveje, og 5C kører tæt på. Sundbyøster Plads med den kommende M5-metro ligger blot 750 meter væk og kommer til at forbedre områdets forbindelser til resten af byen markant.

Økonomi
Pris
2.995.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
15.844 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
13.066 kr.
Ejerudgifter pr. md.
3.611 kr.
Philip Boel
Head of Real Estate